Dienstleistungen

Zu unseren Dienstleistungen gehören die Erstellung von:

Verkehrswertgutachten:
Die durch uns erstellten Verkehrswertgutachten - sofern es sich um inländische Immobilien handelt - entsprechender deutschen Rahmengesetzgebung zur Verkehrswertermittlung (§§ 192 - 199 BauGB) und deren Ausführungen (ImmoWertV) sowie der allgemeinen Sachverständigenordnung. Sie entsprechen ebenfalls den im Bewertungsgesetz geregelten Anforderungen der Finanzverwaltung an ein Sachverständigengutachten zum Nachweis des geringeren gemeinen Werts. Die durch uns erstellten Gutachten beinhalten hierbei nach dem "Zwei-Säulen-Prinzip" zwei verschiede Bewertungsverfahren, welche wir in den einzelnen bewertungsrelevanten Wertermittlungsparametern umfassend und nachvollziehbar erläutern.

Kurzgutachten/Quickchecks:
Neben unseren Vollgutachten bieten wir Ihnen auch sogenannte Kurzgutachten an. Unsere Kurzgutachten zeichnen sich durch eine komprimierte Darstellung der einzelnen wertbeeinflussenden Wertermittlungsparameter aus, so dass Sie auf wenigen Seiten zum Wertermittlungsergebnis geführt werden.

Beleihungswertgutachten:
Unsere Beleihungswertgutachten entsprechen der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und weisen den Beleihungswert Ihrer Immobilie aus. Der Beleihungswert ist hierbei ein Begriff, der nur im Kreditgeschäft Anwendung findet und nur dafür per gesetzlicher Vorschrift verbindlichen Charakter besitzt.

steuerlich orientierte Gutachten:
Der Steuerpflichtige kann bei Schenkung und im Erbfall durch die Öffnungsklausel des § 198 Bewertungsgesetzt nachweisen, dass der tatsächliche Verkehrswert geringer ist als der Wert, der sich nach den Bewertungsvorschriften der §§ 193 ff Bewertungsgesetz ergibt.

Derartige Sachverständigengutachten sind hierbei an bestimmte inhaltliche und formelle Vorschriften gebunden, welche wir in unseren, aus steuerlichen Anlässen, erstellten Gutachten regelmäßig umsetzen.

Die durch uns erstellten steuerlich orientierten Gutachten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften des § 198 Bewertungsgesetz und entsprechen inhaltlich und formell den in dieser Übersicht dargestellten Verkehrswertgutachten.


Kompetenzen

Kompetenzen & Leistungen Wir überzeugen durch:
  • langjährige Erfahrung
    • im Bereich der steuerlichen Immobilienbewertung
    • bezüglich der Anforderungen im Bankenbereich (Beleihungswerte)
  • europaweit zertifizierte Sachverständige
  • ständige fachliche Weiterbildung
  • zügige individuelle Bearbeitung und ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit